Omschrijving

Fraaie compleet gerenoveerde instapklare vooroorlogse twee-onder-1-kapwoning op zeer geliefde woonlocatie nabij het centrum van Best.

Indeling
Entree met glas in lood ramen biedt toegang tot de hal welke is voorzien van een terrazzovloer, trapopgang naar de 1e verdieping en deur eveneens v.v. glas in lood naar de living.
Living voorzien van een fraaie houten planken vloer, met zit- en eetgedeelte, veel lichtinval middels grote raampartijen die aan de voorzijde zijn afgewerkt met shutters, wanden en plafond v.v. strak stuukwerk, toegang tot verdiepte trap/ kelderkast en tevens toegang tot de keuken.

De afzonderlijk aan de achterzijde gelegen keuken is voorzien van een tegelvloer en een luxe lichte keukeninrichting in rechte wandopstelling uitgevoerd met houten werkblad en geïntegreerde spoelbak, een 5-pits rvs gaskookfornuis met oven, afzuigkap, ingebouwde koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en de tuin c.q. het terras.

Badkamer: ruim en volledig betegeld, voorzien van een wastafel geïntegreerd in een luxe meubel, ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet met inbouwreservoir, design radiator, aansluitingen in nis t.b.v. de was/droogcombinatie en diverse opbergmogelijkheden.

Berging annex bijkeuken: voorzien van tegelvloer en elektra.


Eerste verdieping
Middels overloop toegang tot een drietal slaapkamers alsmede een extra ruimte thans in gebruik als study maar welke tevens een extra doucheruimte zou kunnen herbergen.

De volledige 1e verdieping beschikt over glad gestukte wanden en behoudens de voorslaapkamer beschikken de kamers over shutters als raambekleding. Aan de voorzijde: slaapkamer 1 (circa 3 x 4,74m) v.v. laminaat vloer, inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde (circa 3 x 2,33m) v.v. laminaatvloer en dakkapel. In het midden gesitueerde kamer 3 (circa 2,04 x 2,35/ 1,75m) en aangrenzend slaapkamer 4 (circa 5,44 x 1,75m) v.v. vloerbedekking, dakkapel over volledige breedte; aan achterzijde in kast wegewerkte Bosch HR cv ketel.


Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping voorzien van houten vloer.

Tuin
Keurig aangelegde voortuin met gazon, vaste beplanting, parkeerplaats en middels poort toegang tot de geheel omheinde privacy biedende achtertuin welke is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating en beplanting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1935.
- Een woonhuis op uitstekende locatie met tal van mogelijkheden.
- Perceel grootte: 193m²
- Oprit met opstelplaats voor voertuig op eigen terrein
- Tuin op het westen
- Perfecte moderne afwerking en outillage!
- Gehele woning compleet gerenoveerd

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.