Omschrijving

Wij bieden u aan deze ruime, vrijstaande woning gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "De Kelen". De woning ligt aan een park met groen- en speelvoorzieningen voor de deur. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, een gezondheidscentrum, sportvelden en een school. Verder is de woning op korte afstand gelegen tot het openbaar vervoer en is er een goede verbinding met Eindhoven.
Deze mooie woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Middels de entree/hal komt u de woning binnen, hier bevinden zich de garderobe en meterkast. Tevens vindt u hier de luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de trap naar de eerste verdieping.
Via de hal gaat u naar de ruime U-vormige woonkamer met mooie lichte tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, welke door de raampartijen aan de zijkant van de woning veel lichtinval geniet. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gecreëerd, vanuit hier bereikt u middels openslaande deuren de achtertuin met terras. Tevens is vanuit de woonkamer een praktische trapkast bereikbaar.
De woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar terras beschikt over een complete keukeninrichting in U-opstelling voorzien van een granieten werkblad, geïntegreerde spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-/vrieskast, combi-oven, vaatwasser en diverse kastruimte.
De keuken is bij uitstek geschikt om gezellig in te koken en te zitten met het gehele gezin.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot een drietal slaapvertrekken, de badkamer, separate wasruimte en berging met opstelling van HR CV combi-ketel (Intergas 2008) en opstelling WTW-unit. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens bevindt zich in het trappengat een zware Mitsubishi airconditioner welke ter overname wordt aangeboden.
Slaapvertrek I bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een kastenwand en een ruime raampartij met voldoende lichtinval.
Slaapkamers II en III bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
De ruime, geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en wandcloset.
De riante, geheel betegelde wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger vindt u tevens op deze verdieping, waardoor de badkamer zijn luxe uitstraling behoudt.

Tweede verdieping
Via een vaste, gestoffeerde trap betreedt u de tweede verdieping.
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, welke is doorgelegd in de ruime vierde slaapkamer met tv aansluiting en airconditioning.
Teven beschikt deze slaapkamer over een rolluik aan de achterzijde en heeft een doorgang naar de tweede badkamer, welke geheel betegeld is en voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet uitgevoerd in wandcloset.

Tuin
De fraai aangelegde voortuin is voorzien van beplanting, siergrind en bestrating.
In de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, kunt u genieten van een ruim terras met sierbestrating, kunstgras en een poort naar achterom.
Tevens is in de achtertuin de garage gesitueerd welke bereikbaar is via een inrit aan de zijkant van het perceel.
De garage is voorzien van elektra en een sectionaaldeur.
De inrit is afgesloten middels een elektrisch bedienbaar rolluik.

Bijzonderheden
* Ruime, vrijstaande woning gelegen in de jonge wijk "De Kelen".
* Kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen.
* Maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers.
* Volledig geïsoleerd.
* Tuin op het Zuiden gesitueerd.
* Aanvaarding in overleg.
* Airconditioners ter overname evenals 14 pv panelen.