Omschrijving

STARTERS OPGELET!!
Grotendeels gemoderniseerde hoekwoning op ruim perceel met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers en ruime vrijstaande garage, op korte termijn te aanvaarden!

Deze hoekwoning is gelegen in stadsdeel Gestel, vlakbij diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Kastelenplein de aangewezen plaats.

Bouwjaar: 1962
Inhoud: 325 m³
Woonopp.: 86 m²
Perceel: 229 m²
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: €. 199.500,-- k.k.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toiletruimte welke naar eigen smaak af te werken is. Trapkast met meterkast welke nog dient te worden vernieuwd en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming, dus geen koude voeten, vers gestucte wanden en plafonds en grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is in 2016 voorzien van nieuwe kunststof keukeninstallatie met de volgende apparatuur diverse lade- en kastruimte, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koel-vriescombinatie en enkele spoelbak. Het raam in de keuken zorgt samen met de grote glaspartij in de woonkamer voor veel lichtinval.

Eerste verdieping
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers op deze verdieping! Slaapkamer 1 (11m2) aan de achterzijde heeft de beschikking over een inbouwkast. Slaapkamer 2 (6m2), tevens aan de achterzijde, is momenteel in gebruik als wasruimte en dient nog afgewerkt te worden. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 3 (5 m2), deze dient nog afgewerkt te worden, en slaapkamer 4 (13m2) welke eveneens over een inbouwkast beschikt. De ramen aan de zijkant van het huis zijn voorzien van rolluiken. De doucheruimte dient gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Momenteel is de zolder via een vlizotrap bereikbaar en in gebruik als bergruimte. Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te plaatsen, waardoor er een extra kamer gerealiseerd zou kunnen worden. Op zolder bevindt zich de CV combi ketel uit 2014.

Tuin
Tuin:
Een ruime, onderhoudsarme voortuin met vernieuwde bestrating en beplanting. De ruime achtertuin met achterom en vrijstaande garage is momenteel grotendeels bestraat en biedt alle mogelijkheid om er een fijne tuin van te maken!

Bijzonderheden
Kortom, een leuk woonhuis wat reeds grotendeels is gemoderniseerd, maar waar naar eigen smaak nog de puntjes op de i te zetten zijn!


Bijzonderheden:
* Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing
* Vernieuwde keuken
* Vloerverwarming op de begane grond
* Naar eigen smaak af te werken bovenverdieping en tuin
* Riolering vervangen
* Elektrische bedrading en wandcontactdozen vervangen
* Ruim perceel