Omschrijving

Op één van de fraaiste percelen van maar liefst 2335m2, beschut gelegen bungalow, aan een verkeersarm straatje in de rustige en kindvriendelijke villawijk van Stiphout en op loopafstand van het gezellige centrum van Stiphout alsmede nabij diverse uitvalswegen en de Stiphoutse bossen.

Het bouwjaar van de woning is oorspronkelijk ca. 1957 echter is de woning in 2018 deels gerenoveerd!





Indeling
LEEFGEDEELTE

Ontvangsthal voorzien van tegelvloer met garderobe-nis. De ontvangsthal biedt toegang tot de living. Fraaie living met een fenomenaal uitzicht op de achtertuin. De living is onderverdeeld in een verlaagd zitgedeelte met schouw en open haard alsmede met een hoger gelegen eetgedeelte welke voorziet in een riante vernieuwde schuifpui naar tuin en terras. De recent vernieuwde keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte van de living.
De moderne leefkeuken in wandopstelling met dubbele combi-oven en koelkast, beschikt tevens over een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak voorzien van quooker. Tevens beschikt de keuken over diverse kastruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor was-apparatuur, bergkast met opstelling cv-installatie. Deze ruimte zou tevens dienst kunnen doen als werkkamer, speelkamer, hobbykamer etc. Een houten vliering biedt ruimte voor extra opslag.

SLAAPGEDEELTE

Het slaapgedeelte kenmerkt zich door een portaal wat toegang biedt aan een tweetal slaapvertrekken, alsmede de sanitaire voorzieningen.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet door de riante raampartij veel lichtinval, middels loopdeur toegang tot zijtuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Middels de fraai gerenoveerde, geheel betegelde toiletruimte, bestaande uit een vrijdragend closet en vrijstaand wastafelmeubel bereikt u de badkamer, welke in originele staat verkeerd. Deze ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en staand toilet.



Tuin
TUIN
Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. De hoofdtuin (achtertuin) is gelegen op het zuid-westen. Door de hoge bomen welke het perceel omheinen, geniet men optimale privacy.

De tuin voorziet in gazon, plantenborders met groene en bloemrijke beplanting. Terras aan achterzijde woning met sierbestrating voorzien van handmatig bedienbare zonneluifel.

Aangebouwde houten berging met openslaande deuren aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde. Deze berging is uitermate geschikt voor de opslag van tuingereedschap e.d.

Het bijgebouw is zeer geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals atelier, werkkamer, hobbykamer etc. en biedt middels openslaande deuren toegang aan achtertuin.

Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN

* Vrijstaande bungalow op zeer riant perceel;
* Speelse indeling met verlaagd zitgedeelte;
* Object biedt volop potentie, naar eigen smaak verder af te werken en mogelijk uit te breiden;
* Volledig levensloopbestendig wonen op een ideale locatie;
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
* Er is een recent bouwkundig inspectierapport voor handen.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.