Omschrijving

Gunstig gelegen twee onder één kap woning met uitzicht op het fraaie Henri Dunantpark, nabij Winkelcentrum Woensel en tal van overige voorzieningen. Deze tweekapper is keurig onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers, een tuin op het zonnige zuiden en een extra ruime berging, echter dient koper wel rekening te houden met moderniseringskosten.

Indeling
Begane grond:
Overdekt entree. Hal voorzien van vloerbekleding (originele beige leistenen vloer nog aanwezig), plafond voorzien van stucwerk wanden, voorzien van behang, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang gesitueerde, verdiepte bergkast met provisieruimte, verlichting en groepenkast. Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van tegelvloer, fonteintje en closet. Doorgang naar living en keuken.

Sfeervolle living voorzien van vloerbekleding, deels v.v. gestucte wanden alsmede een deel uitgevoerd middels steenstrips, fraai erkerraam aan de voorzijde, schouw met openhaard. De living biedt middels vernieuwde pui toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.

De keuken is zowel toegankelijk vanuit de hal als vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een linoleum vloer (originele zwart wit geblokte tegelvloer nog aanwezig) en schroten plafond. De keukeninstallatie is uitgevoerd in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, rvs werkblad, betegelde achterwand, enkele rvs spoelbak, oven met 4-pits gaskooktoestel en afzuigkap.


Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbekleding, wanden uitgevoerd met behang en plafond v.v. stucwerk. Tevens biedt de overloop toegang tot een drietal slaapkamers alsmede een badkamer en is er een vaste trap naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbekleding en v.v. vernieuwde kozijnen met grote raampartijen. Slaapkamer I: voorzien van toegang tot een balkon aan de achterzijde. Slaapkamer II en III hebben beiden de beschikking over een wastafel.
Deels betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad met handdouche en thermostaatkraan alsmede een tweede toilet.


Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur, dakvenster en opstelling van de vernieuwde cv combiketel (Bosch HR CV ketel, het betreft een huurketel van Q Energy).
Slaapkamer IV: lichte slaapkamer met tapijttegelvloer, dakraam en bergruimte achter knieschot en vaste wastafel.


Tuin
Aangelegde voortuin met beplanting. Op het zonnige zuiden gesitueerde, keurig onderhouden achtertuin voorzien van terras, zonneluifel, diverse beplanting, borders, buitenkraan, putje en achterom via houten poort naast de woning alsmede aan de achterzijde!
Extra ruime deels geïsoleerde stenen berging, gelegen in de achtertuin, voorzien van betonvloer, raam, elektra en verlichting.


Bijzonderheden
- Het betreft een goed gelegen tweekapper met 4 slaapkamers en prettige lichtinval;
- De sfeervolle living is voorzien van een erkerraam aan de voorzijde;
- Het woonhuis is voorzien van veel praktische bergruimte;
- Grotendeels voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Aangelegde achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden;
- Fraaie ligging direct nabij het Henri Dunantpark, met aan de voorzijde een brede gemeentelijke groenstrook;
- Bouwjaar ca. 1969;
- Gesitueerd direct nabij Winkelcentrum Woensel, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen