Omschrijving

FRAAI AFGEWERKTE EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET RUIME TUIN VOORZIEN VAN EEN BERGING EN KEURIG AANGELEGDE VOORTUIN MET PARKEERVOORZIENING OP EIGEN TERREIN. DE WONING BESCHIKT OVER EEN DRIETAL SLAAPKAMERS OP DE 1E VERDIEPING MET DE MOGELIJKHEID VOOR EEN VIERDE OP DE MIDDELS VASTE TRAP TE BEREIKEN 2E VERDIEPING. DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING WORDT GEKENMERKT DOOR GOEDE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN DAGWINKELS OP LOOPAFSTAND, ALSMEDE PERFECTE ONTSLUITINGSWEGEN NAAR HET SNELWEGENNET RONDOM EINDHOVEN. TEVENS GOEDE PARKEERFACILITEITEN MET GROENSTROOK SCHUIN VOOR DE DEUR.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: 350 m³
Woonopp.: 90 m²
Perceel: 182 m²
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: €. 209.000,-- k.k.


Begane grond:
Middels overdekte entree te bereiken hal met garderobe, meterkast v.v. uitgebreide groepenkast, vernieuwde fraai betegelde toiletruimte v.v. inbouwreservoir en vrijhangend toilet uitgevoerd met fonteintje, trap naar 1e verdieping toegang tot living met fraaie laminaatvloer en een bergkast. Lichte living beschikt over strak gestuukte wanden, rolluiken aan de voor- en achterzijde alsmede een deur naar de diepe achtertuin. Tevens is aan de achterzijde de fraaie open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en v.v. een lichte kunststof keukeninrichting met een duropal werkblad en geïntegreerde spoelbak alsmede diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.


Overloop naar 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een luxe laminaatvloer en beschikken over een gladde wandafwerking voorzien van strak stuukwerk. Twee kamers zijn aan de achterzijde gelegen en één kamer aan de voorzijde. Compleet vernieuwde geheel betegelde badkamer met inloopdouche v.v. douchescherm, regendouche en thermostaatkraan, 2e toilet en vaste wastafel met spiegel in luxe meubel met fraaie mengkraan alsmede een decorradiator, het plafond in de badkamer is uitgevoerd met inbouwverlichting.

Middels vaste trap te bereiken voorzolder/overloop met opstelling gereviseerde Intergas CV combi- ketel uit 2006. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de was/droogcombinatie gesitueerd. Mogelijkheid voor ruime zolderkamer. Thans is de 2e verdieping een open ruimte met een dakvenster.

Keurig aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating (tegels van 1m x 1m!) en beplanting. De achtertuin is geheel omheind en voorziet in één groot terras met een achter in de tuin gelegen berging welke is v.v. elektra alsmede een achterom.

- Het betreft een uitstekend onderhouden “instapklaar” woonhuis!
- Ruim perceel (182m²)
- Woning is in 2015 geheel gerenoveerd!! (Dus nieuwe badkamer, toilet, keuken,
vloeren, schilder- en stuukwerk, elektrische installatie, hang- en sluitwerk)
- Ruime en vooral lichte hoekwoning, inhoud 350 m³.
- Woning is goed geïsoleerd (isolerende beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie).
- Woning is grotendeels v.v. (deels elektrisch te bedienen) rolluiken.
- Gelegen in fijne, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving Achtse Barrier.
op korte afstand van scholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen e.d.
- Parkeervoorziening op eigen terrein.
- Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A67 (Venlo-Eersel), A50 (Nijmegen) en A2 (Eindhoven-Utrecht).

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.