Omschrijving

PERFECT AFGEWERKTE, RIANT UITGEBOUWDE ÉÉNGEZINSWONING WELKE UITSTEKEND IS GELEGEN IN HET GEZELLIGE KERKDORP ACHT MET FRAAI AANGELEGDE TUIN VOORZIEN VAN EEN RUIM TERRAS EN EEN RUIME GARAGE. DEZE WONING KENMERKT ZICH DOOR DE BIJZONDER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, HAAR RUIMTE ALSMEDE DE SPEELSE INDELING.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: 400 m³
Woonopp.: 132 m²
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: €. 269.500,-- k.k.


Vanuit een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid te bereiken verzorgde voortuin welke toegang biedt middels de voordeur aan de entree/hal.

Hal:
Binnenkomst van de woning middels een ruime entree. De strak gestuukte wanden en een fraaie massief gelegde eiken planken vloer maken deze entree tot een stijlvol geheel. Meterkast met voldoende groepen en dubbele aardlekschakelaar. Trapopgang naar 1e verdieping.

Toilet:
Het vernieuwde toilet is licht betegeld en voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje.

Living:
Vanuit de hal bereikt men de riante living (ruim 50 m2 exclusief keuken) welke eveneens beschikt over de vanuit de hal doorgelegde fraaie planken vloer. De strakke wanden in lichte tinten contrasteren perfect met de vloer. De L-vormige uitbouw met veel ramen alsmede de deur naar terras en de openslaande tuindeuren breekt de kamer op een speelse wijze en biedt middels een drietal lichtkoepels voldoende daglicht om de living een open en helder karakter te geven. Naast de tuin biedt de kamer eveneens toegang tot de semi-open keuken aan de voorzijde.

Keuken:
De semi-open keuken beschikt over een stijlvolle lichte keukeninstallatie welke te samen met de contrasterende antraciet-grijze vloertegels een fraai geheel vormen. De onderkasten met vele lades en het duropal werkblad zijn verhoogd tot een aangename werkhoogte. De bovenkasten zijn hoog en bieden hierdoor veel bergruimte. Verder biedt de keuken een reeks aan inbouwapparaten van A-merken; grote 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Tevens beschikt de keuken over een anderhalve spoelbak met keramische mengkraan welke deze kwaliteitskeuken helemaal afmaakt.


Overloop:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte vloerbekleding. De vier deuren op de overloop bieden toegang tot de volgende ruimtes:

Slaapkamer 1:
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over telefoon en tv-aansluiting.

Slaapkamer 2:
Deze grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3:
Deze kamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning


Badkamer:
De gehele badkamer is betegeld met lichte wand- en vloertegel en voorziet in een toilet, een ligbad met mengkraan en handdouche alsmede een vaste wastafel met spiegel en planchet.


Overloop:
Is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de slaapkamer en een riante bergruimte. Overloop is voorzien van aansluitingen t.b.v. de was/droogcombinatie alsmede de opstelling van de HR cv-ketel. Tevens is er nog extra bergruimte achter de knieschotten en een dakvenster. Op de verdieping ligt een fraaie laminaat vloer als vloerbekleding.

Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer uitgevoerd met laminaatvloer, dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.


Tuin:
De fraai aangelegde, zonnige en privacy biedende tuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt met het beschutte terras een extra buitenkamer. Mede door het gebruik van luxe materialen is een prachtig geheel gecreëerd waarin men tot zonsondergang kan genieten. Tevens heeft men vanuit de tuin toegang tot de garage.


Garage:
De garage is gelegen achterin de tuin van de woning en is gemakkelijk bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting voorzien van wasbak. Het achtergelegen garageterrein is middels de elektrische en geïsoleerde sectionaldeur bereikbaar.


- In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen, scholen, winkelcentrum (in de nabij gelegen Achtse Barrier) e.d. te bereiken.

- Zeer ruime aanbouw!

- Ruime en stijlvolle woonkamer.

- Vernieuwde luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur!

- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.

- Vrije en privacy biedende ligging aan de achterzijde!

- Achtertuin voorzien van beregeningsinstallatie.

- De woning beschikt over voldoende groepen met een aardschakelaar.

- Binnen- en buiten schilderwerk recent vernieuwd.

- Bouwjaar ± 1987.

- Perceeloppervlak: 186 m²