Omschrijving

FRAAI AFGEWERKT EN GEMODERNISEERDE, EENGEZINSWONING MET RIANTE BERGING EN ACHTEROM, KEURIG AANGELEGDE VOORTUIN ALSMEDE EEN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDOOSTEN GELEGEN. DE WONING BESCHIKT OVER EEN DRIETAL SLAAPKAMERS EN DE KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING WORDT GEKENMERKT DOOR GOEDE VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN DAGWINKELS OP LOOPAFSTAND, ALSMEDE PERFECTE ONTSLUITINGSWEGEN NAAR HET SNELWEGENNET RONDOM EINDHOVEN. TEVENS GOEDE PARKEERFACILITEITEN MET GROENSTROOK DIRECT VOOR DE DEUR. TEVENS BESTAAT DE MOGELIJKHEID DE RUIME BERGING OM TE BOUWEN TOT GARAGE.

Bouwjaar: 1979
Inhoud: 340 m³
Woonopp.: 120 m²
Perceel: 153 m²
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: €. 232.500,-- k.k.


Omschrijving
Begane grond:
Middels overdekte entree te bereiken hal met garderobe, meterkast v.v. groepenkast, toegang tot living met tegelvloer v.v. vloerverwarming, Ruime living (ca. 30 m²) met uitzicht op de zonnig gelegen achtertuin. Tevens is aan de voorzijde de fraaie geheel vernieuwde semi-open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en v.v. een lichte kunststof keukeninrichting met duropal werkblad en geïntegreerde spoelbak alsmede diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De wanden in de woonkamer zijn v.v. stuukwerk en het plafond v.v. spuitwerk. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast met de nodige bergruimte. Vanuit living toegang tot portal met trap naar 1e verdieping en toegang tot de tuin alsmede de betegelde toiletruimte v.v. duoblok met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop naar 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een luxe laminaatvloer en beschikken over een wandafwerking voorzien van sierpleister (spachtelputz), de Grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere twee ruime kamers aan de achterzijde. Gemoderniseerde fraai geheel betegelde badkamer met luxe douchecabine, vaste wastafel met spiegel en planchet alsmede een decorradiator en een separaat op overloop gelegen 2e toilet, op de badkamer wordt mechanisch geventileerd.
De ruime overloop heeft de beschikking over een aantal praktische bergkasten alsmede een berging met opstelling van de CV combi- ketel. Thans beschikt één van de achterslaapkamers over de aansluitingen t.b.v. de was/droogcombinatie deze kunnen echter ook in de trapkast op de b.g.g. worden opgesteld.


Tuin
Keurig aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating en beplanting. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en aangelegd met een groot riant overdekt terras. Achterop het perceel staat de ruime berging welke is v.v. elektra en een naastgelegen achterom. Tevens is de berging aan de achterzijde per auto te bereiken.

Bijzonderheden
- Het betreft een uitstekend onderhouden woonhuis (bouwjaar 1980).
- Riante berging achterin de tuin
- Privacy biedende achtertuin
- Ruime tussenwoning, inhoud 340 m³
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Woning is goed geïsoleerd (gehele woning v.v. isolerende beglazing en achterzijde deels v.v. rolluiken)
- Gelegen in fijne, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Op loopafstand
van winkels, scholen en recreatievoorzieningen.
- Middels achtergelegen plein is het mogelijk om de berging per auto te bereiken.
- Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A67 (Venlo-Eersel), A50 (Nijmegen) en A2 (Eindhoven-Utrecht).