Omschrijving

Ben jij opzoek naar de perfecte starterswoning, dan ben je op Michelangelolaan 25 te Eindhoven aan het juiste adres. Deze keurige tussenwoning biedt volop mogelijkheden aan starters en jonge gezinnen! Met een royale doorzon woonkamer, een viertal kamers op de eerste verdieping en een grote zolder is er ruimte genoeg. Ontspannen kan in de fijne en goed onderhouden achtertuin op het zonnige zuiden. Deze woning is gelegen in de wijk Rapenland van stadsdeel Woensel. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, speeltuin, het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel, busstation met tal van hoogwaardige openbaar vervoer lijnen en goede ontsluiting naar uitvalswegen (Boschdijk en Kennedylaan) die aansluiting bieden op het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50, A58 en A67).

Indeling
Middels de keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en beplanting betreedt men de hal welke toegang biedt aan de betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een ingebouwd reservoir en een hangend closet. Tevens biedt de hal toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de meterkast welke is v.v. een vernieuwde groepenkast met installatie-automaten alsmede de woonkamer en de afzonderlijke keuken. De lichte doorzonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en wanden v.v. granol en biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin/terras. De dichte keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting in een lichte tint en beschikt over diverse onder- en bovenkastjes alsmede diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een wasmachine. De keuken heeft eveneens een deur naar de tuin en het terras.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke is uitgevoerd met tapijt en welke toegang biedt aan een viertal slaapkamers en de doucheruimte. Een tweetal slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en een tweetal aan de achterzijde en zijn beide onderverdeeld in een ruime en een kleinere kamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een rolluik. Tevens zijn er een aantal kasten aanwezig welke bij het huis horen.

Tweede verdieping
Middels luik met vlizotrap op overloop van de eerste verdieping toegankelijke ruime zolderverdieping met opstelling van de Remeha cv combi-ketel (bouwjaar 2016). De zolder biedt thans tal van bergmogelijkheden maar is tevens geschikt om een vaste trap te realiseren, op de overloop van de eerste verdieping, waarmee de functionaliteit van de zolder met sprongen vooruitgaat, temeer er voldoende stahoogte is. Zo zou middels het plaatsen van een groter dakraam (min. 0,5m2) op de tweede verdieping en het plaatsen van een vaste trap het woonoppervlak met 14m2 kunnen worden vergroot!

Tuin
De op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin voorziet in een ruim terras met zonnescherm, omgeven door sfeervolle borders, een speelgazon en een riante berging! Het geheel wordt afgemaakt met een achterom.

Bijzonderheden
* Keurig onderhouden en centraal gelegen starterswoning!
* Op loopafstand van o.a. Winkelcentrum Woensel en tal van overige voorzieningen;
* Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing waarbij de gehele achtergevel is voorzien van rolluiken;
* Parkeervoorziening voor de deur middels vergunningsysteem voor bewoners met bezoekersregeling;
* Mogelijkheden voor uitbreiding woonoppervlak door plaatsen vaste trap en dakraam;
* Heerlijke achtertuin op het zuiden met ruime berging en achterom.