Omschrijving

Zeer gunstig ten opzichte van N2/A2 gelegen, maar toch ook heerlijk rustig met een mooi park voor de deur. Deze goed onderhouden, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning mét garage, 4 slaapkamers, ruime woonkamer en fraaie uitgebouwde grote leefkeuken is nu te koop.

Indeling
Via de zij-entree betreden we de hal met de meterkast. Door de deur komen we links in de woonkamer terecht, aan de rechterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken. De woonkamer heeft een fraaie erker met gashaard, een prachtige houten vloer, spachtelputz wanden en strak gestucte plafonds. De woonkamer kijkt uit op het voor de deur gelegen park. Tussen de woonkamer en keuken vinden we het portaal met trap naar de verdiepingen alsmede het toilet met zwevend closet.

Aan de achterzijde vinden we de heerlijke ruime leefkeuken. Deze leefkeuken heeft veel lichtinval door de grote lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin. Hier kunt u met gemak een grote eettafel kwijt om gezellig met het hele gezin, familie en vrienden tijd door te brengen. Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en grote inbouwkast. Tevens vindt u hier een deur naar de tuin en toegang tot de garage.

De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. We noemen onder andere een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, afzuigkap, een vaatwasser welke hoger geplaatst is zodat deze makkelijker in- en uit te ruimen is, een koelkast, een combi-oven en véél lade ruimte! Als extra is er een Daalderop plintboiler geplaatst, zodat er direct heet water uit de kraan komt.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar zolder. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben deels schuine wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel. De ruime badkamer heeft de beschikking over een douchecabine, ligbad, zwevend closet en wasmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Aan de achterzijde heeft de woning over de volledige breedte de beschikking over een dakkapel. Hierdoor heeft ook de voorzolder veel lichtinval en goede bergmogelijkheden. De zolderkamer met laminaatvloer biedt nog een fijne slaapkamer door de grote dakkapel.

Tuin
De nette voortuin biedt met de oprit voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Middels een stalen kanteldeur toegang tot de garage. De achtertuin is zeer fraai aangelegd met diverse beplanting en terrassen. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten!

Bijzonderheden
* Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen N2 / A2

* Rustig, maar wel centraal in het mooie Waalre gelegen

* Ruime leefkeuken met grote lichtstraat

* Groene omgeving, mooi park recht voor de deur!

* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein