Omschrijving

Instapklare, goed onderhouden royale tussenwoning aan een gezellig hofje met speelgelegenheid, rustig gelegen tussen het Centrum van Eindhoven en Strijp-S! Maar liefst 4 grote slaapkamers, achtertuin op het Zuidwesten en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder!


Bouwjaar : 2005
Inhoud : circa 415 m³
Woonopp. : 130 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 299.500,- k.k.

Indeling
Entree voorzien van stucwerk wandafwerking en tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Praktische trapkast met veel ruimte en verdeler van de vloerverwarming. Deels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het hofje. Verder is de keuken voorzien van luxe Siematic L- vormige keukeninrichting met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron.

Woonkamer over de hele breedte van de woning aan de tuin zijde, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van ca. 20m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, tv aansluiting en
grote inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van ca. 15 m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, trapkast, wastafel en ook hier een ruime inbouwkast.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2005). Slaapkamer 3 aan de voorzijde van ca. 19 m² voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandwerking en tv aansluiting. Volledig betegelde badkamer met wastafel, toilet en ligbad met thermostaatkraan en regendouche met handdouche. Slaapkamer 4 aan de achterzijde van ca. 8 m² en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en tv aansluiting.

Tuin
De voordeur van de woning bevindt zich aan een hofje met speelgelegenheid en diverse bankjes.

Geheel omheinde zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, buitenkraan en stenen berging met elektra. De tuin is achterom bereikbaar middels een afgesloten steeg.

In de parkeerkelder onder de woningen is een eigen parkeerplaats (nr. 54) aanwezig voor het stallen van de auto. De garage is afgesloten met een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandbediening.

Bijzonderheden
- Moderne, instapklare nieuwbouw woning met achtertuin op het zonnige zuidwesten, eigen parkeerplaats in de
parkeerkelder en 4 riante slaapkamers!
- Nabij het centrum van Eindhoven en Strijp S gelegen, aan een hofje met een speelvoorziening en bestrating voor
de deur. Ideaal voor mensen met kinderen die rustig, maar toch dicht bij het Centrum met alle faciliteiten willen wonen!
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, daardoor lage energiekosten
- Servicekosten ca. € 105,-- per maand
- Inhoud 415 m³
- Woonoppervlakte 130 m²
- Bouwjaar 2005
- Aanvaarding in overleg