Omschrijving

Bent u opzoek naar een instapklare woning gelegen in het plan 'Het Groene Hof'?
Deze keurig onderhouden hoekwoning, met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en aan de achterzijde gelegen aan een grote gezamenlijke binnentuin met plantsoen en speelweide, is zeker de moeite waard om te bezichtigen.









Indeling
U komt binnen in de lange hal welke toegang biedt aan de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer met bergkast onder de trap, biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De luxe uitgevoerde keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een automatische koffiezetter, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, Quooker en diverse kastruimte. Tevens beschikt de keuken over een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en kastruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden en een spuitwerk plafond. Tevens zijn de woonkamer en keuken voorzien van shutters.


Eerste verdieping
De overloop voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond biedt toegang aan 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel in meubel.
Het deels betegelde, separate toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De overloop voorzien van een laminaatvloer biedt toegang tot 2 slaapkamers, een wasruimte en bergkast. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De wasruimte welke voorzien is van een laminaatvloer voorziet in de aansluiting van de wasapparatuur.
De bergkast voorziet in de opstelling van de centrale afzuiging.

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, borders, een gevelkraantje en een vijverpartij. Tevens bevindt zich hier een berging voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en middels een poort heeft u toegang tot een achterom.

De woningen van ‘Het Groene Hof’ hebben een eigen voor- en achtertuin plus een afgeschermde gezamenlijke binnentuin. Er zijn vijf toegangspaden vanaf de straatzijde die afgesloten worden met een poort die alleen toegankelijk is voor bewoners. Het Binnenhof is een grote binnentuin die via een poortje in elke achtertuin van de bewoners van “Het Groene Hof’ bereikbaar is. Een mooi en veilig verlengde van je eigen achtertuin. De binnentuin is volledig aangelegd en bestaat uit groene eilanden van gras met mooie beplanting, gecombineerd met speelvoorzieningen en zitgelegenheid.

Bijzonderheden
* Keurig afgewerkte woning

* Volledig geïsoleerd

* Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken

* De onderhoudskosten voor de gezamenlijke binnentuin bedragen ca. € 13,50 per maand

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.