Omschrijving

EEN UITSTEKEND VERZORGD, KEURIG AFGEWERKT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET ROYALE LIVING V.V. EEN VRIJ UITZICHT OVER PARK EN GROENVOORZIENING, BALKON, VLOERVERWARMING, NETTE KEUKEN EN BADKAMER. GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX "BRABANTS HOF" MET ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.


Bouwjaar : 2003.
Inhoud : circa 310 m³
Woonopp. : 110 m²
Aanvaarding : in overleg, op korte termijn mogelijk
Vraagprijs : € 299.000,- k.k.

Algemeen:
- Dit riante appartement is gelegen aan de rand van Meerhoven, tegen het fraaie stadsdeelpark aan.
- Tevens bevindt zich op loopafstand WInkelcentrum Meerhoven met de winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
- Zeer fraai gelegen aan brede Grasbaan met veel openbaar groen, v.v. een fiets-/wandelpad en nabij HOV Lijn gelegen.
- Twee ruime slaapkamers!
- Appartement keurig onderhouden.
- Nette keuken en badkamer.
- Ruime badkamer
- Balkon op het zonnige zuiden gelegen.
- Unieke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! Zowel senioren, als gezinnen zullen zich hier prima thuis voelen.
- Naast het complex gelegen extra ruime parkeervoorziening, bereikbaar middels slagboom.
- Actieve Vereniging Van Eigenaren


Indeling
Begane grond: Keurig verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift, bergingen en trappenhuis.

1ste Verdieping:
Portiek met toegang tot twee appartementen. Entree, royale ontvangsthal met fraaie, laminaatvloer met vloerverwarming, videofooninstallatie en meterkast en kast met opstelling unit stadsverwarming. Royale slaapkamer met laminaatvloer doorgelegd vanuit de hal, veel lichtinval door grote raampartijen en praktisch schuifraam. Geheel betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan, handdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en radiator. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en Frans balkon. Luxe en moderne betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime wasruimte/berging met eveneens een laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de opstelling van het ventilatiesysteem. Royale woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en schuifpui met toegang tot het ruime balkon. De woonkamer kijkt uit middels grote ramen op het fraaie achtergelegen park. Tevens is de woonkamer uitgevoerd met een lichte open keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, losse rvs koelkast, oven, spoelbak en diverse kastjes. Openslaande deuren met Frans balkon.


Balkon
Ruim balkon op zuiden middels schuifpui vanuit living te bereiken.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Perfecte staat van onderhoud;
- Parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer met schitterend uitzicht op groenvoorziening en park;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen thans €178,- per maand;
- Werkelijk alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving;
- Veel lichtinval door hoekappartement;
- In alle rust gelegen kleinschalig appartementencomplex;
- Zeer compleet instapklaar appartement;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk);
- Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.