Omschrijving

Riant 2-kamer-appartement met een lichte woonkamer, fraaie, luxe open keuken, groot balkon op het Westen en 2 bergingen. Ideaal gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel nabij alle voorzieningen, het Catharina ziekenhuis, het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen naar het snelwegennet.


Indeling
Overdekte entree met toegang tot de hal met het bellentableau en brievenbussen. Aansluitend de centrale hal met de liften en het trappenhuis. Naast een ruime berging in het appartement heeft u tevens toegang tot een 2de berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Eerste verdieping
Etage met gang welke toegang geeft tot de appartementen. De meterkasten van de appartementen zijn eveneens aan de gang gesitueerd.

APPARTEMENT
Entree/hal met toegang tot het toilet, een ruime inpandige berging / walk in closet / werkruimte, bergkast en toegang tot de overige vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en slaapkamer.

Ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zonnige Westen en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een loungeset.

De luxe open keuken is een droom voor elke hobbykok en uitgevoerd in een U-opstelling geplaatste kunststof keukeninrichting met grote kastenwand. Daarnaast is de keuken uitgerust met een riant M-Systems gasfornuis met 6 pitten en 2 ovens (!) alsmede een afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer. De slaapkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad voorzien van een douchescherm, vaste wastafel, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een designradiator. Het separaat gelegen toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Bijzonderheden
ALGEMEEN:
- Ruim 2-kamer-appartement met een groot balkon;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage middels overname huurovereenkomst;
- 2 bergingen (waarvan 1 inpandig in de woning);
- Appartement is voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Ideaal gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel met alle voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden een apotheek en dokter op loopafstand;
- Gezonde en professionele VvE. De servicekosten bedragen € 151,-- per maand voor het appartement en de berging.

LIGGING:
Het appartement is gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel. Ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten, horeca, een gezondheidscentrum, apotheek en sportfaciliteiten. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het Catharina Ziekenhuis. In een straal van 15 minuten fietsen bereikt u eenvoudig het centrum van Eindhoven, de Fontys & TU/e, Strijp-S en het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt. Diverse buslijnen brengen u in circa 15 tot 20 minuten naar het station van Eindhoven. Tevens is de woning gelegen nabij de directe uitvalswegen en bent u snel in onderweg in alle windrichtingen.


Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.