Omschrijving

Zoekt u een fraaie en goed onderhouden bungalow op korte afstand van het centrum van Veldhoven dan is dit uw kans! Deze royale vrijstaande bungalow van maar liefst 725m³ is gelegen in een rustige straat in de gewilde buurt “De Kelen” en voorziet in praktische en ruime leefruimtes, die zorgen voor veel woonplezier. De woning beschikt over een inpandige garage en separate ruime berging achter in de tuin. Deze fraai aangelegde achtertuin heeft tevens nog een riante terrasoverkapping en is op het zonnige zuidoosten gelegen.


Indeling
Overdekte entree met glazen voordeur biedt toegang aan de ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer die in een groot deel van de woning is doorgelegd. In de hal bevindt zich de garderobe, het toilet, de meterkast en de deur naar de garage en living. De bungalow is voorzien van vloerverwarming (behoudens de slaapkamers); extra brede deurstijlen en extra zwaar uitgevoerde aluminium kozijnen met getint en gespiegeld glas. De ruime living met zowel een zit- als eetgedeelte is voorzien van een gashaard met marmeren onderblad en veel lichtinval middels raampartijen en lichtstraat.
De aan de achterzijde gelegen open keuken is uitgevoerd met een kunststof inrichting in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur; o.a. een koelkast, een oven, een kookplaat en een afzuigkap. De frontjes van de keuken zijn in 2019 vernieuwd. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede bevindt zich hier de opstelling van de Vaillant HR cv ketel (bj. 2012). De geïsoleerde inpandige garage is v.v. verwarming, koud en warm water, voldoende daglicht toetreding middels een tweetal ramen alsmede een sectionaal deur.

Via de gang heeft men toegang tot een tweetal ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan tuinzijde (masterbedroom van circa 20m2, 6m x 3,60m) v.v. laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Slaapkamer 2 aan de zijkant van de woning (circa 3 x 3,40m) v.v. laminaatvloer en raampartij. De ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel inclusief meubel, een ligbad, douche met deur alsmede een toilet, raam en inbouwspots.

Tuin
De nette voortuin is voorzien van vaste beplanting, bestrating, en oprit naar garage. De fraai aangelegde achtertuin is op het zuidoosten gelegen, v.v. sierbestrating, beplanting, tuinverlichting, stopcontacten, beregeningsinstallatie, overdekt terras alsmede een ruime berging. De overkapping is voorzien van aluminium kozijnen en schuifdeuren die volledig open kunnen en inbouwspots in het plafond die apart bedienbaar zijn en in verschillende sfeerkleuren zijn in te stellen. De geïsoleerde berging beschikt over een gootsteen met koud water.

Bijzonderheden
- Ruim woonhuis van maar liefst 725m³
- Perceelgrootte 567m²
- Speelse indeling met fraaie living
- Oprit met parkeervoorziening en inpandige garage
- Achtertuin op het zuidoosten met ruime berging en fraaie terras overkapping
- v.v. aluminium extra beveiligde kozijnen met getint gespiegelde, isolerende beglazing
- vloerverwarming

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.
Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.