Omschrijving

Ben jij opzoek naar een pareltje nabij het centrum van Eindhoven, dan is dit iets voor jou! PER DIRECT BESCHIKBAAR!!

Dit keurig afgewerkte, 2-kamer appartement met riant dakterras is gelegen op een goed bereikbare locatie in de woonwijk "Kronehoef", in het stadsdeel Woensel-Zuid. Gelegen op loopafstand van diverse dagwinkels, sport- en recreatiemogelijkheden, een basisschool en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

Het is mogelijk om het appartement (deels) gemeubileerd over te nemen.

Indeling
De centrale entree biedt toegang tot 3 appartementen. Tevens bevinden zich op de begane grond de deurbel, brievenbussen en gemeenschappelijke berging.
Via de trapopgang is het appartement dat op de eerste verdieping is gelegen, bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de hal kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Deze ruime, zeer lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd in het gehele appartement. De woonkamer biedt middels de riante openslaande deuren toegang tot het dakterras. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in wandopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten en apparatuur, zoals een koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Tevens biedt de woonkamer toegang tot de slaapkamer welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen. Ook deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de slaapkamer bereik je de deels betegelde badkamer welke voorzien is een douchecabine en vaste wastafel.
Aan de achterzijde van het appartement zijn middels de bijkeuken, welke voorzien is van een vaste kast, het separate toilet en de technische ruimte te bereiken.
De technische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor was/droogcombinatie en de opstelling van de CV-installatie (Remeha 2004).

Tuin
Het geheel omheinde riante dakterras is gelegen op het zuidoosten. Dit is de ideale plek om te genieten van een zonnige zomerdag.
Vanuit het dakterras is de achtergelegen brandgang te bereiken.

Bijzonderheden
- Per direct beschikbaar
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Centraal gelegen
- Meubilair ter overname
- De servicekosten bedragen circa € 150,00 per maand (inclusief gas / water / elektra / internet en tv)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

If you are looking for an apartment near the centre of Eindhoven, this is something for you! Immediately available!!

This 2-room apartment with a large roof terrace is located in a well-accessible location in the area "Krone Hoef". Located within walking distance of several stores, sports- and recreational facilities, a primary school and within a bike ride from the centre of Eindhoven.

It is possible to buy the apartment (partly) furnished.

Ground floor:
The central entrance offers access to 3 apartments. Also, on the ground floor are the doorbell, mailboxes and the shared storage.
The apartment, located on the first floor, is accessible by stairs.

First floor:
Through the hall you enter the living room. The apartment is fitted with a laminate floor The living room offers access to the roof terrace through the spacious French doors. The open kitchen is fitted in a wall-mounted setting and features various cabinets and equipment such as a refrigerator, freezer, 4-burner gas cooker, extractor hood and dishwasher.
The living room also gives access to the bedroom which is located in front of the apartment. From the bedroom you can reach the partly tiled bathroom with a shower cabin and a washbasin.
At the back of the apartment there is a pantry, which is equipped with a fixed cupboard, the separate toilet and the technical room to be reached.
The washing and drying combination can be stored in the technical room as well as the central heating (Remeha 2004).

Garden:
The fully enclosed roof terrace is located on the southeast. From the roof terrace you can reach the fire corridor.

Details:
- Available immediately
- The apartment is fully insulated
- Centrally located
- Furniture for acquisition
- The service charge amounts to approximately €150, - per month (including gas / water/electricity/internet and TV)

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.