Omschrijving

Wie bieden aan:
Deze ruime, uitgebouwde, geschakelde woning met carport en achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om op de riante zolderverdieping een extra slaapkamer te creëren.
De kindvriendelijke woonomgeving wordt gekenmerkt door verschillende voorzieningen, zoals scholen, sport- en recreatievoorzieningen en dagwinkels op loopafstand. Tevens bevindt zich voor de deur een groenstrook met speeltoestel.



Indeling
Middels de overdekte entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje, trap naar 1e verdieping en toegang tot de living. De ruime living is voorzien van een siergrind vloer en biedt toegang tot de semi open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een hoek-wandopstelling en voorzien van een werkblad met geïntegreerde 1,5 spoelbak. De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de achtertuin alsmede tot de inpandige berging met deur naar de carport. In de berging bevindt zich de opstelling van de Calenta HR CV combi-ketel uit 2009.

Eerste verdieping
Overloop naar 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamers zijn deels voorzien van een laminaat vloer en deels van vloerbedekking. Ze beschikken over een wandafwerking voorzien van behang. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een wand van robuuste houten planken waarachter kastruimte is gecreëerd.
De betegelde badkamer voorziet in een ligbad met handdouche, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, tweede toilet en een designradiator. Het plafond in de badkamer is uitgevoerd middels spuitwerk en voorzien van inbouwspots. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De naastgelegen waskamer biedt opstelling aan de was-/droogcombinatie.


Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte. Aansluitend treft u een zeer riante zolderkamer met grote raampartijen. De ruimtes zijn voorzien van glasvlies behang en een laminaatvloer.

Tuin
De keurig aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating en beplanting. De onlangs gerenoveerde achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en voorzien van een groot terras en gazon. Tevens beschikt de achtertuin over een poort naar het achter gelegen pad.


Bijzonderheden
Het betreft een keurig onderhouden ruim woonhuis, inhoud 578m³!

* Maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren
* Rustig gelegen aan gezellig pleintje.
* Gelegen in fijne, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving.
* Woning is goed geïsoleerd
* Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen A67 (Venlo-Eersel), A50 (Nijmegen) en A2 (Eindhoven-Utrecht).

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.