Omschrijving

Een keurig onderhouden uitgebouwde woning met riante berging annex hobbyruimte van maar liefst 33m2 als deze, centraal gelegen ten opzichte van talrijke voorzieningen en uitvalswegen, is het bezichtigen meer dan waard!

Deze leuke woning voorziet in een fraaie living met een aangebouwde keuken, viertal slaapkamers waarvan de zolderkamer is uitgevoerd met een grote dakkapel, badkamer en achtertuin op het zuidwesten met als kers op de taart een berging annex hobbyruimte van ruim 33m2. Kom gerust eens binnenkijken en plan een bezichtiging.

Indeling
Entree, hal voorzien van betegelde toiletruimte met inbouwreservoir en trapopgang naar de eerste verdieping alsmede toegang tot de lichte living. Living v.v. vernieuwde plankenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar tuin/terras, strak gestuukte wanden en een trapkast waarin zich tevens de groepenkast en bijbehorende meters bevinden. In aanbouw geplaatste keuken voorzien van een kunststof keukeninrichting met werkblad v.v. geïntegreerde spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie. Tevens voorziet de keuken in een deur naar de tuin en terras.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van afmeting en onderverdeeld in een tweetal ruimere kamers en een kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast. De kleinste slaapkamer verleent tevens toegang tot het platte dak boven de keuken. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel en een douche. De ruimte leent zich echter uitstekend voor bijvoorbeeld een inloopdouche en een wastafelmeubel met opbergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, welke is uitgebreid met een grote dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er ook in deze kamer een handige inbouwkast aanwezig. Op de voorzolder bevindt zich nog een berging, waar zich tevens de HR cv-ketel bevindt (bouwjaar 2013).

Tuin
Verzorgde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating en beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waarin eenieder tot zonsondergang van de zon kan genieten. Achter in de tuin staat de ruime berging annex hobbyruimte van maar liefst 33m 2, welke deels is geïsoleerd en de beschikking heeft over gas, water en elektra. De berging annex hobbyruimte is via de brede achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
De woning is gelegen in de buurt Het Ven van Eindhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Thans staat de buurt aan de vooravond van de vernieuwing van de woningen aan de Hastelweg en de Sportlaan wat de woonomgeving na realisatie een frisse uitstraling zal geven. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De Albert Heijn XL bevindt zich op loopafstand en het gezellige stadscentrum ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de directe omgeving gelegen.