Omschrijving

IN RESIDENTIE "GILDESTAETE" GELEGEN, PERFECT ONDERHOUDEN RIANT 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 2E WOONLAAG MET 3 BALKONS, WAARVAN 1 OVER DE VOLLE BREEDTE VAN HET APPARTEMENT AAN DE ACHTERZIJDE OP HET ZUIDWESTEN. TEVENS BESCHIKT HET APPARTEMENT OVER EEN GROTE GARAGE ANNEX BERGING WELKE DIRECT ONDER HET COMPLEX IS GESITUEERD. HET STADSCENTRUM VAN EINDHOVEN ALSMEDE HET WINKELGEBIED VAN DE KRUISSTRAAT EN WOENSELSEMARKT BEVINDEN ZICH DIRECT IN DE OMGEVING VAN HET COMPLEX.


Bouwjaar : 1973.
Inhoud : circa 480 m³
Woonopp. : 160 m²
Aanvaarding : in overleg, op korte termijn mogelijk
Vraagprijs : € 339.000,- k.k.

Algemeen:

- Dit riante appartement is gelegen aan de rand van het stadsdeel Woensel, tegen het stadscentrum aan, zodat het NS-station en het stadscentrum van Eindhoven met al haar voorzieningen op geringe loopafstand ter beschikking staan.
- Tevens bevindt zich op loopafstand de Kruisstraat/Woenselsemarkt met de winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
- Zeer fraai gelegen aan brede Montgomerylaan met veel openbaar groen, v.v. een fiets-/wandelpad en over ca. 2 jaar direct aan HOV Lijn 2 gelegen.
- Maar liefst 3 ruime slaapkamers!
- Appartement keurig onderhouden.
- Nette keuken en badkamer, electra vervangen, nieuwe cv-ketel etc.
- Ruime badkamer v.v. bad en douche.
- Riant balkon met loggia aan achterzijde op het zonnige zuidwesten gelegen.
- Unieke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! Zowel senioren, als gezinnen zullen zich hier prima thuis voelen.
- Onder het complex gelegen extra ruime garage annex berging, bereikbaar via appartementencomplex alsmede middels elektrische toegangspoort.
- Actieve Vereniging Van Eigenaren


Indeling
Begane grond:
Representatieve overdekte entree met brievenbussen, videofooninstallatie, moderne hal met liftinstallatie, trapopgang naar appartementen en toegang naar afsluitbaar binnenterrein met garageboxen en bergingen.

2e Woonlaag:
Portaal met meterkasten en toegang tot slechts 2 appartementen.

Hoekappartement:
Entree:
Ruime hal voorzien van een tegelvloer, videofooninstallatie en toegang tot het toilet, tweetal slaapvertrekken, badkamer, woonkamer en de bergkast.

Living:
Riante sfeervolle living, over de volle breedte van het appartement(ca.58 m2) met volop lichtinval, sierschouw met elektrische haard, toegang tot balkon en master bedroom.

Keuken:
Keurig afgewerkte afzonderlijke keuken, uitgevoerd in kunststof keukeninrichting v.v. diverse bergkasten en lades. Keuken uitgevoerd met werkblad v.v. geïntegreerde spoelbak alsmede diverse inbouwapparatuur o.a.; oven, vaatwasmachine, koelkast, 4-pits gaskookplaat met daar boven een inbouwafzuigkap met verlichting. Deur naar klein balkon alsmede een deur naar een bergkast met de opstelling van de vernieuwde Nefit HR combi-ketel.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer gelegen aan achterzijde van het complex v.v. vloerbedekking, t.v. aansluiting, voldoende stopcontacten en deur naar balkon.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer tevens gelegen aan de achterzijde van het complex v.v. vloerbedekking. Tevens v.v. voldoende stopcontacten en eveneens een deur naar het balkon.

Toilet:
Betegelde toiletruimte, v.v. duoblok met fonteintje.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweetal wastafels in groot bergmeubel met mengkranen, douche met mengkraan en cabine, ligbad met thermostaatkraan alsmede de aansluitingen t.b.v. de was/droogcombinatie en een deur naar de master bedroom.

Slaapkamer 3:
Zeer ruime master bedroom met extra zijraam (aangezien het een hoekappartment betreft) 3 inbouwkasten, vloerbedekking en deur naar het balkon.

Garage annex berging:
Onder het complex gelegen extra ruime (diepe) garage. Garage biedt mogelijkheid om tweetal auto’s achter elkaar te parkeren en is v.v. een kanteldeur. Garage en berging grenzen beiden aan achtergelegen plein met elektrische toegangspoort naar Gildelaan.



Bijzonderheden
Uitnodiging:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Locatie

Foto's