Omschrijving

Bent u op zoek naar een royaal, vrijstaand woonhuis, gelegen op een perfecte locatie direct nabij het centrum van Best, dan is dit wellicht uw kans! Het betreft een ruim, uitgebouwd woonhuis met aangebouwde garage, gelegen in een rustige woonstraat in “Oud-Best”. In de directe omgeving bevinden zich talrijke dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals een compleet winkelaanbod, een basisschool, het NS-station en uitvalswegen. Kortom komt dat zien!!

Indeling
Begane grond:

Via ruime oprit bereikbare entree welke toegang biedt aan de ontvangsthal met garderobe, meterkast voorzien van uitgebreide groepenkast, trapopgang naar verdieping alsmede een volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de living en keuken.

Fraaie en vooral sfeervolle living met veel lichtinval. Deze living is opgedeeld in een aangebouwde zitkamer aan de ene zijde en eetkamer aan de andere zijde.
Beide ruimtes beschikken over een houten planken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijst. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren het terras bereikbaar. Tevens is de eetkamer voorzien van een schouw met rookkanaal (thans niet in gebruik), praktische inbouwkast en deur naar keuken.

De leefkeuken beschikt over een tegelvloer, keukeninrichting in wandopstelling welke is voorzien van een granieten aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak voorzien van een menghevelkraan en uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een ruime inbouwkast, een deur naar het achtergelegen portaal en een deur met toegang tot een manshoge kelder welke is voorzien van elektra.
Het portaal is voorzien van een tegelvloer, plafond met inbouwspots en biedt toegang tot de oprit, garage en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De ruime garage is voorzien van een tegelvloer, plafond met inbouwspots, beschikt over een sauna met douchecabine (ter overname), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en openslaande garagedeuren naar oprit.



Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapvertrekken, de badkamer alsmede een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I (circa 17 m²) : royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen welke eveneens is voorzien van een planken vloer, inbouwkast, ruime inbouw kastenwand, dubbele deuren naar platdak en stucwerk wand– en plafondafwerking.
Slaapkamer II (circa 13 m²) : aan voorzijde van de woning gelegen is voorzien van planken vloer, vaste wastafel, deur naar platdak en stucwerk wand– en plafondafwerking.
Slaapkamer III (circa 12 m²): slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen (thans werkkamer) is voorzien van een planken vloer, 2 vaste inbouwkasten, stucwerk wand– en plafondafwerking.
Slaapkamer IV (circa 10 m²): aan de achterzijde van de woning gelegen is uitgevoerd met planken vloer, inbouwkast, vaste wastafel en deur naar platdak.

Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, vaste wastafel met mengkraan, wandcloset en spanplafond voorzien van inbouwspots.


Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare, zeer riante bergzolder met opstelling vernieuwde HR cv-combiketel van het bouwjaar 2009 en dakkapel aan achterzijde.

Tuin
Fraai aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, gazon en beplanting. Riante oprit naast de woning welke plaats biedt aan 3 auto’s. Vanaf oprit toegang tot portaal, waar vanuit de achtertuin bereikbaar is. De achtertuin beschikt over diverse terrassen en is voorzien van sierbestrating, gazon en beplanting.

Bijzonderheden
- Zeer ruime en uitgebouwde woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op de zolderverdieping.
- Gehele woning voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Fraai aangelegde tuin met royale oprit naast de woning met toegang tot garage.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik.

Locatie

Foto's