Terug naar Merefeltstraat 15 VeldhovenPrint
KBA Makelaardij & Taxaties
Cor Gehrelslaan 64
EINDHOVEN
Tel: 040-2620797
E-mail: info@kb-a.nl
Website: www.kbamakelaardij.nl

Merefeltstraat 15 Veldhoven verkocht

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT OBJECT IS HET TOT NADER ORDER NIET MOGELIJK MEER EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN!!
Bent u op zoek naar een perfect afgewerkt, instapklaar vrijstaand woonhuis, gelegen in de gewilde woonomgeving van Meerveldhoven, dan is dit wellicht uw kans! Het betreft een in 2011 compleet gerenoveerd en uitgebouwd woonhuis waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels, scholen en uitvalswegen. Kortom komt dat zien!!

Indeling
Overdekte entree welke toegang biedt aan de ontvangsthal met garderobe, meterkast voorzien van vernieuwde en uitgebreide groepenkast, fraaie trap naar verdieping alsmede een luxe volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd met vrij hangend closet en fonteintje, toegang tot de keuken en de living.

Fraaie en vooral sfeervolle living, in open verbinding met de leefkeuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, beschikt over openslaande tuindeuren naar overdekt terras en stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots. Open, luxe keuken met geheel op maat gemaakte massief houten keukeninrichting in eilandopstelling. Deze is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast, een combinatie-oven alsmede een in een luxe composiet werkblad geïntegreerde spoelbak met menghevelkraan. Tevens beschikt de keuken over een riant kookeiland voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, elektra en een luxe werkblad alsmede diverse kasten uitgevoerd met ladesystemen. Het geheel is afgewerkt met stucwerk wand– en plafondafwerking eveneens voorzien van diverse inbouwspots en de keuken beschikt nog over een tweetal karakteristieke glas in lood ramen. De keuken vormt een fraai geheel met de oorspronkelijke living welke thans als eetkamer fungeert en welke over gaat in het aangebouwde zitgedeelte wat aan de tuinzijde is gesitueerd en middels openslaande tuindeuren toegang biedt aan het overdekte terras.

Vanuit de zitkamer heeft men toegang tot de speel- annex werkkamer alsmede tot de berging annex bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, extra koelkast en vriezer. De speelkamer annex werkkamer is voorzien van een houtenvloer en de wand en plafondafwerking zijn volledig voorzien van fraai stucwerk en inbouwspots. Aansluitingen voor een eventuele pantry zijn aanwezig en middels een deur is er toegang tot de tuin en het overdekte terras. Het plafond in de berging is afgewerkt met gipsplaten welke nog van een laag stuukwerk dienen te worden voorzien en middels de openslaande deuren is er vanuit de berging toegang tot de oprit.


Eerste verdieping
Overloop met daglichttoetreding en toegang tot slaapvertrekken alsmede de badkamer.
Slaapkamer I: aan voorzijde van de woning gelegen, in gebruik als kleedkamer en voorzien van planken vloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, stucwerk wand– en plafondafwerking.
Slaapkamer II: royale slaapkamer aan voorzijde welke eveneens is voorzien van een planken vloer, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en stucwerk wand– en plafondafwerking.
Slaapkamer III: Aan de zijkant van de woning gelegen slaapkamer uitgevoerd met planken vloer en vaste trap met slaap-speel gedeelte wat een mooie vide creëert (mezzanine) welke tevens toegang biedt tot de bergzolder.
Slaapkamer IV: royale ouderslaapkamer (master bedroom), uitgevoerd met hardhouten openslaande deuren met HR++ beglazing naar loggia, stucwerk wand– en plafondafwerking, veel daglichttoetreding door grote raampartijen.
Tevens toegang tot luxe volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, extra groot formaat ligbad in kunststof uitgevoerd met thermostaat kraan, royale douchecabine met ingebouwde thermostaat kraan, dubbele wastafel met mengkranen in meubel, met praktische spiegelkasten, wandcloset, mechanische ventilatie en een extra decorradiator t.b.v. de handdoeken.


Tweede verdieping
Via vaste trap naar mezzanine in slaapkamer aan zijkant van het woonhuis tevens bereikbare riante bergzolder met opstelling vernieuwde HR cv-combiketel van het bouwjaar 2019.

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom voorzien van sierbestrating en beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en biedt toegang tot de riante buitenberging naast de woning t.b.v. de stalling van fietsen en overige zaken. Deze berging is eveneens via de voorzijde van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden
- fraaie stompe paneeldeuren door de gehele woning;
- enkele ramen uitgevoerd met glas-in-lood;
- stucwerk wand– en plafondafwerking;
- grotendeels v.v. nieuwe kozijnen met HR++ beglazing;
- luxe keuken en badkamer;
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- terrasoverkapping op begane grond alsmede een loggia op de verdieping;
- fraai aangelegde tuin met royale oprit en aan achterzijde uitzicht op de molen van Meerveldhoven.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie en vloerisolatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
610 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Locatie

Foto's

Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 0 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 1 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 2 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 3 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 4 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 5 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 6 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 7 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 8 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 9 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 10 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 11 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 12 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 13 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 14 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 15 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 16 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 17 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 18 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 19 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 20 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 21 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 22 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 23 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 24 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 25 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 26 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 27 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 28 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 29 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 30 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 31 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 32 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 33 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 34 Merefeltstraat 15, Veldhoven - foto 35