Omschrijving

Uitstekend verzorgd, keurig afgewerkt instapklaar thans 2-kamer-hoekappartement wat eenvoudig weer gewijzigd kan worden in een 3 kamer appartement op de 4de woonlaag met een ruim balkon wat uitzicht biedt op het fraaie achtergelegen park. Gelegen in het complex Parkstaete met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar : 2003.
Inhoud : circa 347 m³
Woonopp. : 103 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 289.500,- k.k.

Indeling
Begane grond:
Keurig verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau en videocominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift, bergingen en trappenhuis.

Berging en parkeren:
De berging behorende bij het appartement is op deze verdieping gelegen, alsmede de gezamenlijke fietsenberging. Fraaie parkeerkelder onder het pand waar zich de eigen parkeerplaats bevindt.

Eerste verdieping
4de verdieping:
Portiek met toegang tot de appartementen. Entree, royale ontvangsthal met fraaie parketvloer welke in het hele appartement is doorgelegd, garderobekast en de video intercominstallatie.

Appartement:
Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van parketvloer en schuifpui met toegang tot het ruime balkon. De woonkamer kijkt uit middels grote ramen op het fraaie achtergelegen park.

De luxe open keuken in L-opstelling heeft voldoende kast- en laderuimte, een carrousel, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Toegang tot de ruime inpandige berging met tegelvloer, opstelling unit stadsverwarming, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Geheel betegelde badkamer met ligbad met thermostaatkraan, separate douche v.v. glazen cabine en wastafel. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een parketvloer doorgelegd vanuit de hal, veel lichtinval door deuren naar 2 franse balkons en grote vaste kastenwand. De mogelijkheid bestaat om weer 2 separate slaapkamers te realiseren.

Balkon
Balkon:
Het heerlijke, riante balkon op het zuidwesten heeft ruimte voor een zithoek en een tafel en biedt fraai uitzicht op het achtergelegen park.

Bijzonderheden
- Veel lichtinval door hoekappartement;
- In alle rust gelegen appartementencomplex;
- Zeer compleet instapklaar appartement;
- Unieke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen!
- Goede staat van onderhoud;
- Parkeerplaats in onder complex gelegen parkeerkelder;
- Woonkamer met schitterend uitzicht op groenvoorziening en park;
- Ruim balkon met plaats voor zithoek en tafel op het zuidwesten gelegen;
- Luxe badkamer met een ligbad en separate douchecabine;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen thans €145,- per maand;
- Zeer fraai gelegen aan brede Grasbaan met veel openbaar groen, v.v. een fiets-/wandelpad en nabij HOV Lijn gelegen;
- Werkelijk alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving;
- Goede staat van onderhoud;
- Aanvaarding: in overleg.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Locatie

Foto's