Omschrijving

Instapklaar, ruim en uitstekend onderhouden zijn de sleutelwoorden die van toepassing zijn op deze fraaie uitgebouwde hoek/eindwoning. Moderne sanitaire voorzieningen alsmede een tweede verdieping met dakkapel en een riante terrasoverkapping zorgen voor extra comfort. Met de basisschool en speeltuin in de directe omgeving is een kindvriendelijke buurt gegarandeerd. Tevens bevinden zich het winkelcentrum Woensel alsmede het nieuwe busstation met snelverbinding naar het stadscentrum op loopafstand. Kortom, komt dat zien!!

Indeling
Middels overdekt entree toegang tot de hal welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal bevinden zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een kelderkast. waarin de moderne meterkast en een slimme meter zijn geplaatst. Het toilet is volledig betegeld v.v. vrijdragend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Fraaie doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer doorgelegd in de keuken, grote schuifpui naar het overdekte terras alsmede de achtertuin en in open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde middels een ruime erker uitgebouwd. De deels betegelde keuken in rechte opstelling voorzien van een witte hoogglans keukeninrichting, gecombineerd met rvs panelen en een Durapal aanrechtblad met geïntegreerde 1,5e rvs spoelbak en 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap (schouwmodel) alsmede een vaatwasser. Ook vanuit de keuken middels achterdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, bereikbaar middels dichte trap voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd over gehele eerste verdieping m.u.v. de badkamer, wanden en plafonds v.v. stucwerk. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, tevens grootste kamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 betreft eveneens een ruime kamer en is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning gelegen en betreft een kleinere slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloop douche met glazen wanden, een vaste wastafel in een meubel, een vrijdragend toilet alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Fraaie zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap v.v.een laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de HR c.v. combiketel (merk:Remeha Avanta, bouwjaar 2008) alsmede de aansluitingen voor de was/droogcombinatie en is er extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De in lichte tinten uitgevoerde zolderkamer is v.v. een grote dakkapel, wastafel in meubel en eveneens opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, voorzien van sierbestrating en kunstgras. het terras is uitgevoerd met een grote terrasoverkapping welke is voorzien van inbouwverlichting. De achtertuin is geheel omheind en v.v. houten schuttingen, ruime berging van maar liefst 14m2 met elektra en achterom.

Bijzonderheden
Het betreft hier een goed onderhouden woning die op tal van punten is gemoderniseerd o.a.:
* kunststof kozijnen met HR beglazing
* uitbouw aan voorzijde middels erker
* grote dakkapel op 2e verdieping
* riante terrasoverkapping
* groepenkast vernieuwd
* HR cv ketel uit 2008
* goede sanitaire voorzieningen

Locatie

Foto's