Omschrijving

In de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk "Blixembosch" bieden wij u aan; deze keurig onderhouden tussenwoning met riante garage, tuin op het zuidoosten en 6 zonnepanelen. Gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen, zoals dagwinkels, sport- en recreatiefaciliteiten, scholen en horecagelegenheden. Tevens een goede ontsluiting naar het snelwegennet rondom Eindhoven.



Indeling
De ontvangsthal met meterkast, garderobe en toilet met staand closet en fonteintje, is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang aan de woonkamer.
De ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, heeft door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning veel lichtinval. Middels een loopdeur is de tuin op het zuidoosten bereikbaar welke voorzien is van een riante garage, tevens beschikt de woonkamer over een open trapopgang naar de eerste verdieping.
De halfopen keuken in hoek-wandopstelling aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van een riant raam boven het werkblad met uitzicht op de straatzijde.


Eerste verdieping
De overloop voorzien van een laminaat vloer biedt toegang aan drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen over de volle breedte van de woning en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en beide voorzien van een laminaat vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, vaste wastafel, staand closet en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien een laminaat vloer en dakraam. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens biedt de voorzolder veel bergruimte achter knieschotten onder de kapschuinte.
De naastgelegen, 4e slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning, is voorzien van een laminaat vloer, riante dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

Tuin
De bestrate achter tuin met terras, sierbestrating en enkele beplanting is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy.
De extra ruime garage in spouw gebouwd met opstelplaats voor twee voertuigen, sectionaal deur (elektrisch bedienbaar) aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De garage is voorzien van elektra en water.

Jaarlijks dient een bijdrage van ca. € 30,--. voldaan te worden aan Stichting de Gelaarsde Kat, ten behoeve van het onderhoud en het in stand houden van het achterpad.



Bijzonderheden
* Gelegen in een zeer gewilde woonwijk
* Riante garage
* 6 zonnepanelen
* Tuin op het zuidoosten

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Locatie

Foto's