Omschrijving

Fraai Penthouse met de Eindhovense skyline als levend decor. De bovenste (19e) verdieping van het gebouw “de Parade” biedt ruimte aan dit unieke, ruim 190 m² grote appartement met onder meer een woonkeuken van ruim 35 m², een balkon/serre van 18 m² en nog twee slaapkamers. Verder is er natuurlijk een indrukwekkende woonkamer met een panoramisch uitzicht op de stad. Genieten van het dagelijkse schouwspel van zon op- en ondergang bij alle jaargetijden!

Bouwjaar: 2008
Inhoud: 575 m³
Woonopp.: 192 m²
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: €. 409.000,-- k.k.



Op de begane grond is een lichte en zeer riante entreepartij met twee liften, een grote vide en een tussenverdieping met een lounge / exclusieve ontmoetingsruimte voor bewoners (en bezoekers).

Met de lift is de bovenste woonlaag bereikbaar. De centrale hal biedt toegang tot slechts 2 appartementen. Dit appartement is uniek door zijn uitzicht op de skyline van Eindhoven.

Via de entree is de flinke hal bereikbaar met voldoende ruimte voor een garderobe kast; toilet met fontein; slaapkamer 1 van ongeveer 27 m²; slaapkamer 2 van ongeveer 15 m²; ruime badkamer een inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Vanuit de hal toegang naar woonkamer van circa 66 m² met aansluitend de woonkeuken van circa 35 m². De woonkamer laat zich op verschillende manieren indelen: aan u de keuze. Wat uw voorkeur ook is, u zult altijd van het panoramische uitzicht genieten.
Er is gekozen voor een “open plattegrond” voor wat betreft de keuken en eetkamer (woonkeuken). Echter indien u voorkeur geeft aan een meer afgeschermde variant dan is deze ruimte ook eenvoudig dicht te maken. De keukeninrichting is efficiënt en luxe qua afwerking. Er is naast veel kast- en lade ruimte een granieten aanrechtblad en een spoel (schier-) eiland met granieten aanrechtblad en veel praktische werk- en bergruimte. De hoogglans witte kasten combineren prachtig met diverse inrichtingsstijlen. Alle inbouw apparaten (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven/magnetron combinatie en vaatwasser) zijn vanzelfsprekend inclusief. Direct bij de keuken ligt een grote berging (met HR cv-ketel en warmte terugwin unit) en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Via de schuifpui in de eetkamer is de 18 m² grote buitenruimte bereikbaar die 365 dagen per jaar bruikbaar is. Doordat de ruimte in de zg. thermische schil is opgenomen kan tijdens koele periodes het contact met buiten worden afgesloten door middel van de harmonica ramen. Hierdoor wordt de ruimte (ook qua comfort door het thermopane en de verwarming) gewoon aan de leefruimte toegevoegd. 's-Zomers kan de ruimte als balkon gebruikt worden door het vouwen en wegschuiven van de raampartijen.


• de Parade is in 2008 gerealiseerd en herbergt 47 exclusieve appartementen. De eigenaren van de parade kunnen des gewenst gebruik maken van de services en faciliteiten in het naastgelegen Pepelrode (door Stichting Vitalis). Daar kan worden aangeklopt voor kleine reparaties, alarmhulp of meer persoonlijke zorg. Een geruststellende wetenschap dat u zorg, als die eens nodig mocht zijn niet ver hoeft te zoeken;
• het appartement is volledig geïsoleerd (HR ++ glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie);
• de servicekosten bedragen momenteel voor woning met 1 parkeerplaats circa € 219,-- per maand. Hierin begrepen kosten centrale voorzieningen, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en dergelijke;
• dagwinkels/winkelcentrum op loopafstand (plm. 200 meter) aanwezig;
• stadscentrum, NS station en winkelcentrum Woensel op fietsafstand;
• Maxima medisch centrum als directe buurman;
• Op de begane grond ligt de bijbehorende berging en de in de parkeergarage opgenomen parkeerplaats. Op het parkeerdek is een extra parkeerplaats eventueel te koop.

Locatie

Foto's